Investigadores de la Universidad Autónoma de San Juan de Potosí en México analizaron la orina de 258 niños que vivían cerca de carreteras, de rellenos sanitarios, y de hornos de ladrillo o en viviendas que usaban biomasa como combustible. Su objetivo fue determinar el grado de contaminación con hidrocarburos aromáticos policíclicos (HAPs), un grupo de más de cien compuestos químicos que pueden causar cáncer, mutaciones genéticas o malformaciones. El estudio indica que en países en desarrollo hay fuentes (de HAPs) que pueden ser tanto o más importantes que el tráfico y/o los alimentos (foco de la mayoría de los estudios)…por lo que podemos estimar que en todo el mundo hay probablemente miles sino millones de niños expuestos, algunos muy expuestos, a los HAPs”, dicen los investigadores Sigue leyendo...

Minimizar el coste para maximizar el ahorro de los ciudadanos. Éste es el principal desafío de los arquitectos y constructores que han optado por diseñar casas de bajo coste para dar respuesta a los problemas de acceso a la vivienda. La moda del low cost ha ido calando poco a poco en nuestra forma de aproximarnos al consumo. Muebles de Ikea, vuelos de Ryanair, ropa de Primark... Son muchas las compañías que ya forman parte del imaginario colectivo como símbolo de esta tendencia, que se resume en que no siempre la calidad está reñida con los buenos precios. Esta moda también ha llegado a la construcción, pero su entrada ha sido más discreta que la de otros sectores. A pesar de que existe en el mercado un gran stock de viviendas sin vender, todavía hay muchos ciudadanos que no pueden acceder a un alojamiento debido a sus desorbitados precios. Así pues, en principio se dan las circunstancias para que algunos promotores rompan el mercado con productos de bajo coste. Sigue leyendo...

Los precios de la vivienda en España siguen decaradamente sobrevalorados, a pesar de haber registrado ya su primer descenso 'oficial' en 15 años. Han caído un 3,2% y -según The Economist- den hacerlo todavía un 44%. En el sonrojante ranking de sobreprecios de las casas, España se encuentra en los puestos de cabeza de la OCDE, sólo superada por Holanda, con una ratio del 54%. Así lo refleja un ranking publicado por el diario 'The Economist', del que se desprende que los precios de la vivienda deberían descender casi a la mitad para poder ajustarse a su valor real. La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) ya aseguraba en su informe anual sobre España publicado en 2007 que el precio de la vivienda se encontraba sobrevalorado en un 30%, mientras que el Banco de España ha avisado en más de una ocasión de que este porcentaje podría superar el 20%. El precio de la vivienda libre descendió un 6,8% en el primer trimestre de 2009, hasta los 1.958,1 euros por metro cuadrado, lo que supone a una vuelta a los valores que presentaba en el segundo semestre de 2006. Además, este descenso fue del 3% en términos intertrimestrales. Con todo, esta caída podría ser mayor, según la mayoría de las voces del sector. Así, los promotores indican que los precios han descendido ya alrededor de un 20% y que ya queda poco margen de ajuste. Por su parte, desde el Ministerio de Vivienda se asegura que el precio de los inmuebles "está convergiendo" con su valor real, e incluso indica lo ideal es acompasar la evolución de los precios de los inmuebles a los del IPC, que en el mes de marzo descendió un 0,1%, más de 6,5 puntos porcentuales menos que la vivienda libre. Es el momento del alquiler Por otro lado, The Economist plantea un debate sobre los beneficios de las viviendas en propiedad y el peso que deben tener en el parque de viviendas. Según indica, por un lado, un amplio parque en propiedad podría suponer ''a priori'' una mayor acumulación de riqueza para las familias. Sin embargo, añade que "los costes son mayores que los beneficios" y que a la vista de la caída del valor de la vivienda en los grandes mercados, este argumento "parece tan débil como los precios de la vivienda". Dicho esto, pone énfasis en uno de los mayores problemas que arrastra la crisis, el desempleo. Así pues, señala que "los mercados laborales tienden a ser más rígidos a medida que aumenta el número de viviendas en propiedad" y presentan mayores incrementos en el desempleo. Según concreta, países como España, Irlanda o Grecia han presentado grandes incrementos en el número de viviendas en propiedad entre las décadas de los 80 y los 90 y también presentan altas tasas de paro. Sigue leyendo...

Para muchos arquitectos es difícil aceptar las propuestas entorno a la vivienda móvil, por lo que muchos proyectos relacionados con esta tema, han sido desarrollados en su mayoría por artistas visuales. Diversas investigaciones en torno a la arquitectura móvil, han confirmado que ésta ya no solo es comprendida como -el arte del lugar-, sino que propone nuevas sensibilidades en las que ya no sólo se habla de forma y función sino del evento. Sigue leyendo...

Un año después de ponerse en marcha la renta básica de emancipación, que prevé una ayuda al alquiler de 210 euros mensuales para jóvenes, apenas una de cada tres personas que la han solicitado ha comenzado a cobrarla. De acuerdo con los datos del Ministerio de Vivienda, hechos públicos ayer, 196.141 personas han pedido la ayuda en toda España, de las cuales, 130.113 han recibido el visto bueno de la Administración. Sin embargo, pese al alto número de resoluciones positivas, sólo 63.166 jóvenes están cobrando ya los 210 euros. La brecha entre la concesión de la ayuda y la realización de los pagos es especialmente significativa en Madrid y Cataluña. En la comunidad gobernada por Esperanza Aguirre, se han resuelto favorablemente 20.678 de las 34.372 peticiones presentadas, aunque el dinero sólo ha llegado a 5.473 jóvenes. En el caso catalán, se han efectuado 8.117 pagos, mientras que el número de resoluciones positivas es de 27.823. La tercera autonomía que ha tenido que procesar un mayor número de peticiones es Andalucía, donde 7.515 personas están cobrando la ayuda. En esta comunidad, se han aceptado hasta la fecha 15.287 solicitudes de un total de 26.482. Por el contrario, entre las comunidades con mayor eficacia destacan Castilla La Mancha, Asturias, Navarra o Extremadura. Los problemas burocráticos y de entendimiento entre el Ejecutivo central y las autonomías están lastrando la que fuera una de las medidas estrellas el Gobierno y que sirvió para lanzar la popularidad de Carmén Chacón, ministra de Vivienda al final de la pasada legislatura. Y es que la espera puede hacerse eterna cuando la emancipación o el cambio de vivienda de un joven dependen del ingreso de esta ayuda. Es el caso de Víctor, madrileño de 26 años, que en enero de 2008 presentó la solicitud con el objetivo de irse de casa de sus padres. Un año después, y ya viviendo de alquiler, sigue esperando el cobro, pese a que su petición fue aprobado el pasado febrero. La Administración cometió un error con el número de cuenta, que no se detectó hasta noviembre. “Tuvimos que volver a presentar los documentos con la cuenta correcta y desde entonces seguimos esperando”, expresó a este diario. Sigue leyendo...

Paris a últimas horas de la tarde; una calle apacible; un grupo de jóvenes espera delante de la entrada de un inmueble; adivinamos que se trata de una visita colectiva para ver un piso; el casero se presenta, les saluda y después le siguen todos hasta el interior del edificio; la puerta del piso está entreabierta, los visitantes sacan de pronto champán barato y cotillones y empiezan una pequeña fiesta. Los “fiesteros” son miembros del colectivo “Jeudi Noir”: este colectivo parisino se auto-invita durante las visitas de pisos en alquiler para denunciar los precios excesivos. Sigue leyendo...

El Índice de Mercados Inmobiliarios de España (IMIE) que analiza la evolución del valor de la vivienda libre revela que los pisos eran en noviembre un 7,8% más baratos que hace un año tras registrar nueve meses a la baja, con lo que regresa a los niveles de mayo-junio de 2006. Según la estadística publicada hoy por la sociedad de tasación Tinsa y que rebasa en dos puntos el dato del 6,5% de octubre, desde diciembre de 2007, mes en el que el IMIE general alcanzó su valor máximo, el descenso es incluso mayor y aumenta al 8,8% en los últimos once meses. Además, el parón de ventas también está acumulando los pisos sin vender, ya que los promotores calculan que el stock se sitúa en 600.000 inmuebles y que el año que viene acabará con apenas 150.00 nuevas viviendas frente a las 250.0000 de este ejercicio. * El Euríbor continúa a la baja y cae al 3,6% tras las palabras de Trichet * Trichet admite que el Euríbor está demasiado alto Foto Ficha del IMIE sobre el valor de la vivienda DOCUMENTO (PDF - 251,73Kb) - 09-12-2008 El mercado inmobiliario A FONDO Enlace Ver cobertura completa La noticia en otros webs * webs en español * en otros idiomas Red de Expertos Inmobiliarios eleva el parón en las compraventas al 70% sin contar con las herencias, donaciones y permutas que contabiliza el Ministerio Los datos de Tinsa representan por el momento el mayor descenso del precio de la vivienda de las múltiples estadísticas sobre el sector, que si bien apuntan a una evolución negativa, se queda lejos del 7,8% de este índice. Por zonas territoriales, los mayores descensos se vuelven a producir un mes más en la costa mediterránea y las áreas metropolitanas, con un 8,5%. A continuación se sitúan las capitales y grandes ciudades, que han visto caer un 8,4% el valor de sus viviendas al igual que hicieran en periodos anteriores, mientras Baleares y Canarias se suman a este furgón de cola del mercado inmobiliario con un idéntico retroceso del 8,4% pero que, en su caso, supone un fuerte aumento frente a la bajada del 5,4% registrada en octubre. En cualquier caso, la costa mediterránea es la más afectada por el deterioro de las ventas, como demuestra que es donde más han bajado los precios en lo que va de año con un 12,8%. Aunque los descensos son generalizados en los cinco subíndices que componen la estadística del IMIE, sólo uno -resto de municipios- presenta una evolución inferior a la media general con una bajada del 6,3% interanual, aunque también acelera su caída en un punto porcentual respecto al mes anterior. Frente al dato de Tinsa, que elabora este índice con los datos de las tasaciones inmobiliarias de la vivienda libre terminada en España, el Ministerio que dirige Beatriz Corredor calcula que los pisos nuevos han bajado un 0,8% entre el segundo y el tercer trimestre. Sin embargo, el metro cuadrado de este tipo de inmuebles cuesta aún un 1,7% más que hace un año, aunque en el caso de las viviendas de segunda mano sí han bajado, un leve 0,3% tras caer un 1,7% en tasa trimestral. Es el mismo descenso que calcula el INE en los últimos doce meses. 150.000 nuevas promociones Sin salir del sector, el presidente de la patronal inmobiliaria madrileña Asprima y de la organización nacional APCE, José Manuel Galindo, ha afirmado hoy que su estimación es que la producción de vivienda "no supere" las 150.000 unidades en 2009, frente a las 600.000 que se construyeron, por ejemplo, en 2007. En la actualidad "no se vende prácticamente nada", por lo que el stock se sitúa en el entorno de las 600.000 y "no se empieza nada nuevo". Además, este colectivo calcula que el parón inmobiliario supondrá la destrucción de casi un millón de puestos de trabajo en 2008 y 2009. El responsable de la APCE ha reconocido que en los últimos años el sector ha tenido un "exceso de producción que hay que ajustar", si bien ha destacado la necesidad de tomar medidas para que "este tránsito sea un poco más amable". Así, tras destacar que "la poca actividad pasa por la vivienda protegida", ha asegurado que es "absolutamente necesario" dar un impulso al alquiler y ha defendido que la rehabilitación también es "relevante", así como tomar medidas estructurales sobre el suelo. Líneas generales que coinciden con las prioridades del Ministerio. Para Galindo, el "primer paso" para que el sector inmobiliario pueda "reiniciar" la actividad con normalidad el primer paso es "drenar" el stock existente, punto en el que ha destacado la importancia de que el sector financiero funcione. No obstante, si en las líneas generales coincide con Beatriz Corredor, en este punto reclama rebajar el IVA hasta el 4% para las transacciones de viviendas con el fin de incentivar la demanda. Esta medida sería coyuntural en el caso las viviendas libres, pero definitiva para los pisos de protección oficial, tanto para venta como para alquiler con opción a compra, según ha prop Sigue leyendo...

José Moreno, apodado "El Pocero" de Fuenlabrada, ha anunciado que pospone la compra de suelo para construir viviendas baratas "debido a su encarecimiento, ya que ahora han subido los precios de 485 euros el metro cuadrado hasta los 600 euros". Sigue leyendo...

El mal de Chagas sigue siendo un tema que no ocupa espacio ponderable en la agenda científica y tecnológica a la hora de generar políticas de salud. Entrevista a Mariana Sanmartino – Bióloga-UNCórdoba – Dra. Ciencias Educación-Univ. Ginebra – Inv. CONICET - Grupo Didáctica Ciencia-La Plata Sigue leyendo...

El mal de Chagas sigue siendo un tema que no ocupa espacio ponderable en la agenda científica y tecnológica a la hora de generar políticas de salud. Así lo define Mariana Sanmartino, bióloga dedicada a la educación sobre un mal asociado a la pobreza y a los ranchos aunque, en realidad, significa mucho más. Entrevista: Mariana Sanmartino – Bióloga-UNCórdoba – Dra. Ciencias Educación-Univ. Ginebra – Inv. CONICET - Grupo Didáctica Ciencia-La Plata mariana.sanmartino@gmail.com – Edición-Redacción: Myriam Arancibia – CCT CONICET Mendoza marancibia@mendoza-conicet.gov.ar Sigue leyendo...